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中央空调维保的必要性

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中央空调维保的必要性

发布日期:2018-12-20 作者: 点击:

中央空调维保的必要性

中央空调系统一次性投资大,包含设备品种多、管线长、自动化程度高,其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能,因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能,这样才能管好它,用好它。

中央空调系统如保养得当,可提高使用效率,减少故障,延长机组使用寿命,从而大大降低运行成本。


通过对系统的正确维护和保养,可预防或减少下列不良情况:


(1) 空调效果不理想:送风或换热效果差。


(2) 运行费用高:电费或燃料费及日常保养费增加。


(3) 事故和故障多:机组故障报警。


(4) 设备使用寿命短:尚未到使用期限便不能继续使用。


(5) 系统运行不正常:主机长期低负荷或超负荷运行。


(6) 中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因,已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。它造成空气质量下降,尤其是受到病原微生物污染时,可能引发呼吸道传染病传播。


空调污染四大"杀手"


①军团菌:一种大规模新型急性呼吸道传染病,其死亡率高达5%至30%(免疫力低下者死亡率高达80%),主要通过空调系统传播。


②颗粒物:空调送风时,大量灰尘、微生物及放射性粒子等长期悬浮在室内空气中,一旦被吸入人体,可能引起肺组织细胞损害,其中放射性氡子体还可诱发肺癌。


③细菌、真菌、螨虫、溶血性链球菌等:可能引起相应的感染性、过敏性或中毒性疾病。


④不良建筑综合征:在"不良建筑"内产生的一系列症状,包括鼻塞或鼻炎、喉咙干燥、眼刺激、头痛、疲乏、胸闷、精神恍惚等。


二、选择专业中央空调维保公司


用户将中央空调机组委托给一家专业的空调服务公司来维护和保养,在欧美、新加坡、香港等地被广泛的采用。这是社会分工的需要,是一种新型的物业管理方式,在中国大陆地区正得到迅速的发展。目前许多中央空调用户都已经尝到了专业维护所带来的好处,并逐渐重视起来。


专业维保公司是以提供专业维修保养服务为主营业务的公司,提供专业维修保养服务是它得以生存的基础,它必将会以合理的价格、周到的服务去做好维保工作。


厂家售后服务只是它作为产品销售的一种辅助手段,它的工作重心在于产品销售而不在服务。设备厂家只负责其本公司设备维护、保养及完好性,其它诸如风管、水管及与中央空调相关的技术、系统都不在设备厂家的工作范围内,往往造成设备很好,但使用效果差。并且维护保养费用比专业的维保公司高出许多。




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